마인드팡든든전세주택이 다른 공공임대와 크게 다른 점이 있습니다. 소득과 자산을 심사하지 않습니다. 무주택이면 됩니다. 대신 1세대 1주택 신청이라 중복 신청은 안 됩니다.
든든전세주택이란
공공이 주택을 확보해 전세로 다시 공급하는 사업입니다. 주택도시보증공사와 한국토지주택공사가 각각 운영합니다.
전세사기 걱정 없이 전세로 살 수 있게 하려는 취지입니다.
소득·자산 심사가 없습니다
여기가 가장 다른 부분입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 입주 대상 | 무주택자 |
| 소득 심사 | 없음 |
| 자산 심사 | 없음 |
| 확인 기준 | 입주자 모집공고일 기준 본인 또는 세대구성원의 주택 소유 여부 |
임대 조건
임대 조건입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 전세보증금 | 감정평가로 확인한 인근시세의 90% 이하 |
| 계약기간 | 2년 단위 |
| 갱신 | 최대 3회 |
| 최장 거주 | 8년 |
신청할 때 주의할 점
놓치면 곤란한 부분입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 신청 단위 | 1세대(세대구성원 전원)당 1주택 |
| 중복 신청 | 불가 |
| 자격 유지 | 선정 후 계약 시까지 무주택을 유지해야 함 |
| 위반 시 | 계약 이전에 주택을 소유하면 계약·입주 불가 |
든든전세주택에서 가장 눈여겨볼 부분은 심사 기준입니다. 공공임대라고 하면 소득과 자산 기준에서 걸리는 경우가 많은데 든든전세주택은 입주자 모집공고일 기준 주택 소유 여부만 보고 소득·자산 심사를 하지 않습니다. 그래서 소득이 있어 다른 공공임대에서 탈락하던 무주택 가구도 신청해 볼 수 있습니다. 임대 조건도 괜찮은 편입니다. 전세보증금이 감정평가로 확인한 인근시세의 90% 이하로 책정되고 2년 단위로 계약해 최대 3회까지 갱신할 수 있어 최장 8년을 거주할 수 있습니다. 다만 신청 단계에서 주의할 것이 있습니다. 1세대당 1주택 신청이 원칙이라 여러 곳에 동시에 넣을 수 없고, 선정되었더라도 계약할 때까지 무주택을 유지해야 합니다. 계약 전에 집을 사면 그 자체로 입주가 불가하니 이 시기에 주택 매수 계획이 있다면 순서를 정리해 두시기 바랍니다. 회차별 물량과 세부 조건은 공고문마다 다르니 반드시 원문을 확인하시기 바랍니다.
