마인드팡에어컨누수는 대부분 배관에서 물이 새는 것이 아닙니다. 냉방 중 생기는 물(응축수)이 제대로 빠져나가지 못해 넘치는 경우가 훨씬 많습니다. 그래서 누수탐지를 부르기 전에 확인할 것이 따로 있습니다.
에어컨 물은 원래 생깁니다
냉방을 하면 실내기에서 물이 만들어집니다. 이 물이 배수관을 타고 밖으로 나가야 하는데 그 길이 막히거나 기울기가 어긋나면 실내로 흘러넘칩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 성격 | 급수 배관 누수가 아님 |
| 정체 | 냉방 중 생기는 응축수 |
| 정상 | 배수관을 타고 밖으로 배출 |
| 문제 | 배수 경로가 막히거나 기울기가 어긋남 |
| 증상 | 냉방을 켤 때만 물이 나온다 |
| 구분점 | 에어컨을 끄면 멈추는가 |
먼저 볼 곳 네 군데
업체를 부르기 전에 네 군데를 보시면 원인이 좁혀집니다.
| 점검 | 확인할 것 |
|---|---|
| 1. 배수 호스 | 꺾이거나 눌린 곳 · 이물질 막힘 |
| 2. 호스 기울기 | 물이 흐를 수 있게 아래로 향하는지 |
| 3. 실내기 수평 | 한쪽으로 기울어 물이 넘치지 않는지 |
| 4. 벽 관통부 | 배관 슬리브 틈으로 빗물이 들어오는지 |
| 확인 | 냉방을 끄면 멈추는지 본다 |
| 기록 | 물이 나오는 위치를 사진으로 |
진짜 누수와 구분하기
진짜 배관 누수와는 이렇게 갈립니다.
| 증상 | 판단 |
|---|---|
| 냉방 켤 때만 물 | 응축수 배수 문제 가능성 |
| 에어컨을 꺼도 계속 | 다른 원인 — 배관·방수층 확인 |
| 비 온 뒤에만 | 벽 관통부·외벽으로 빗물 유입 |
| 계량기가 돈다 | 옥내 급수 누수 의심 |
| 보충수가 준다 | 난방 배관 쪽 의심 |
| 여러 개 겹치면 | 탐지로 계통을 가른다 |
아랫집에 번졌다면
아랫집이나 옆집에 물이 번졌다면 순서를 지키셔야 합니다.
- 에어컨을 끄고 물받이나 수건으로 확산을 끊습니다
- 물이 나오는 위치와 피해 상태를 날짜가 보이게 촬영합니다
- 관리주체와 아랫집에 즉시 통지합니다
- 임차 중이면 임대인에게도 지체없이 알립니다(민법 제634조)
- 일상생활배상책임 특약 가입 여부를 조회합니다
- 임의로 다 고친 뒤 청구하면 산정이 어려워집니다
